Substituir ou instalar uma janela de alumínio não se resume a aparafusar um batente em uma estrutura de alvenaria. O sucesso de uma instalação depende de três pontos de controle: o estado real do suporte, a ruptura de ponte térmica no nível do perfil e o ajuste de ferragens após a fixação. Essas etapas condicionam tanto a conformidade com o DTU 36.5 quanto o desempenho térmico a longo prazo.
Diagnóstico da estrutura de alvenaria antes de qualquer fixação
A maioria dos defeitos de instalação tem origem em um suporte mal preparado. Antes de apresentar a marcenaria, a estrutura deve ser submetida a um exame metódico que vai além de um simples golpe de escova.
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Os guias técnicos recentes enfatizam a verificação dos desordens da estrutura: vestígios de umidade, fissuras, resíduos de antigos selantes de silicone ou espuma de poliuretano mal removidos. Cada um desses defeitos compromete a aderência dos futuros produtos de vedação e pode criar infiltrações invisíveis por vários meses.
Uma estrutura fissurada deve ser reparada com argamassa e deixada secar completamente antes de qualquer intervenção. Uma estrutura úmida exige a busca pela causa (subida capilar, defeito de calha, condensação) em vez de aplicar um selante que acabará se descolando. Dominar a instalação de uma janela de alumínio começa por esta fase de diagnóstico, frequentemente apressada no canteiro de obras por falta de tempo.
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- Controlar a planicidade do limiar e das estruturas laterais com uma régua de pedreiro, anotando as discrepâncias superiores a alguns milímetros
- Remover os resíduos de espuma expansiva e de antigos selantes até o suporte saudável, sem deixar uma camada intermediária quebradiça
- Verificar a ausência de subidas de umidade na parte inferior da estrutura, a área mais exposta a patologias
Pontes térmicas no perfil de alumínio: o que o DTU 36.5 realmente impõe
O alumínio conduz o calor muito melhor do que a madeira ou o PVC. Sem um tratamento adequado, o quadro torna-se uma ponte térmica linear que anula parte do ganho proporcionado pelo vidro duplo ou triplo.
A ruptura de ponte térmica depende de barras isolantes integradas ao perfil. Essas barras, geralmente feitas de poliamida reforçada, separam a face interna da face externa do quadro. Sua presença é um pré-requisito para alcançar o desempenho térmico exigido pela regulamentação vigente.
O DTU 36.5 regula a ligação entre a marcenaria e a estrutura. Ele impõe, entre outras coisas, que o calafetamento assegure tanto a vedação ao ar do lado interno quanto a vedação à água do lado externo, com materiais compatíveis entre si. Usar um mesmo selante dos dois lados é um erro comum: o selante interno deve ser à prova de ar, enquanto o selante externo deve permanecer permeável ao vapor de água.
Na instalação em túnel (marcenaria inserida na espessura da parede), as tolerâncias de ancoragem são precisas. A distribuição das fixações limita a distância entre os pontos de ancoragem e impõe distâncias mínimas nos cantos e nos pontos de bloqueio. Negligenciar essas distâncias leva a deformações do quadro devido à dilatação térmica, mais acentuada no alumínio do que em outros materiais.
Ajuste e folga periférica
A folga entre o batente e a estrutura não é um detalhe estético. Ela absorve os movimentos de dilatação do perfil de alumínio e permite a correta implementação do calafetamento. Uma folga muito pequena impede a colocação do selante, enquanto uma folga muito grande reduz o desempenho de vedação.
O controle do nível, do prumo e das diagonais deve ser feito antes de qualquer fixação definitiva. O batente é mantido por calços em material imputrescível, posicionados nos pontos de apoio prescritos. Um desvio de alguns milímetros na diagonal é suficiente para impedir o fechamento correto da folha.
Ajuste final das ferragens após a fixação do batente
A fixação do quadro não encerra a instalação. O ajuste final é uma etapa à parte, documentada nas fichas técnicas dos fabricantes, mas raramente detalhada em tutoriais para o público em geral.
Esse ajuste envolve três verificações distintas:
- A abertura e o fechamento de cada folha, que devem ser feitos sem forçar ou esfregar no quadro
- O bloqueio dos pontos de fechamento (crémone, roletes), que devem comprimir o selante de forma uniforme em todo o perímetro
- A pressão dos selantes da folha, verificável ao inserir uma folha de papel entre o selante e o batente: se a folha deslizar livremente, a compressão é insuficiente
Um defeito de ajuste degrada a isolação acústica e térmica mesmo com um vidro de alto desempenho e um quadro com ruptura de ponte térmica. Os retornos de campo mostram que esse ponto é a principal causa de reclamações após a instalação, superando os problemas de vedação à água.
Compensações de ferragens e desgaste ao longo do tempo
As ferragens de uma janela de alumínio geralmente permitem ajustes em altura, lateral e compressão. Esses ajustes são feitos com chave Allen ou chave de fenda, dependendo dos fabricantes. Prever um controle anual nos primeiros anos evita que pequenos deslocamentos progressivos provoquem um desgaste prematuro dos selantes.
Nas grandes portas deslizantes de alumínio, o ajuste dos roletes de rolamento também condiciona a fluidez do deslizamento. Um rolete muito baixo cria atrito na trilha, enquanto um rolete muito alto permite a passagem de ar sob a folha.
Instalação em reforma sobre batente antigo: quando essa opção é viável
Conservar o antigo batente de madeira ou alumínio reduz a extensão da obra e o custo. Esse método funciona sob uma condição: o batente existente deve estar perfeitamente solidário à alvenaria, sem folgas, sem podridão e sem deformação.
A instalação em reforma reduz ligeiramente a superfície envidraçada, uma vez que o novo batente se fixa na parte interna do antigo. Em uma janela de tamanho padrão, a perda de luz natural permanece modesta. Em uma pequena janela de banheiro, pode se tornar significativa.
Os retornos de campo divergem sobre a durabilidade desse método em comparação com uma remoção total. Alguns instaladores relatam infiltrações após alguns anos quando o antigo batente oculta um defeito invisível no momento da instalação. Outros consideram que a reforma sobre uma estrutura saudável oferece uma longevidade comparável, desde que o calafetamento periférico seja tratado com o mesmo cuidado que em uma instalação nova.
A escolha entre reforma e remoção total depende, portanto, menos do material do que do estado real do suporte. Um diagnóstico honesto do batente existente vale mais do que uma economia de obra que será paga com reparos alguns invernos depois.